招商前海经贸中心(招商前海国际中心）

项目概述
招商前海经贸中心（招商前海国际中心）位于深圳市南山区前海深港现代服务业合作区桂湾核心区（自贸西街香江金融中心西北侧约150米），由招商局集团开发，是前海自贸区标杆性商务综合体。项目以“全球城市会客厅”为设计理念，总建筑面积约7万平方米，建筑高度141米，涵盖6.3万平方米甲级办公空间及6300平方米高端商业（1-4层）。
核心优势
- 战略区位：无缝衔接亚洲最大地下交通枢纽——前海湾站（整合4条地铁、6条城际轨道），15分钟直达深圳湾口岸，30分钟连通香港中环，坐享“双15%”税收优惠及最高500万元/年租金补贴；
- 智能生态：获LEED金级认证，集成5A楼宇系统（含人脸识别、车位反向寻车）、24小时分户计量空调及超白LOW-E玻璃幕墙（透光率＞90%），节能效率提升40%；
- 功能创新：28-29层设天际会所（层高9米），提供免费空中花园、商务会议室及产品发布厅；商业裙楼引入星巴克等品牌，毗邻万象前海购物中心，形成“办公-商业-社交”闭环生态。
建筑参数
总规模：总建面约7万平方米（办公6.3万平方米+商业6300平方米）
楼层结构：地上33层、地下3层；建筑高度141米
层高与净高：标准层高4.1米，5-7层局部4.5米；大堂挑高15.2米
使用率：64%-79%（毛坯交付）
车位配置：地下229个智能车位（含充电桩），月租金1000-120.00元/个
电梯配置：客梯18部，通力品牌，分区运行：低区（3-11层）4部、中区（13-23层）5部、高区（25-33层）5部，最高梯速5m/s
楼栋结构
- 1-4层：商业裙楼，承载餐饮、零售及公共服务；
- 5-27层：标准办公区，主力层面积约2500平方米，支持200-30000平方米灵活分割；
- 28-29层：天际会所（免费开放），含空中花园、多功能展厅；
- 30-33层：高区办公，享有前海湾景观视野。

周边信息

附近的酒店
距离时光ONE国际公寓(深圳前海自贸区店)86米、距离栖湾雅居行政公寓(铁路公园地铁站店)88米、距离天阙MAP国际公寓(前海自贸区店)91米、距离深圳云领尚品公寓104米、距离邦拓美诺行政公寓(深圳前海自贸区店)151米、距离四季行政国际酒店公寓(深圳南山前海自贸区店)165米、距离SOVIS美璞酒店(深圳前海妈湾地铁站店)611米、距离雅园前海酒店(深圳妈湾地铁站店)685米、距离维也纳国际酒店(深圳南山前海店)740米、距离腾顽·ALIENWARE外星人电竞酒店(前海妈湾地铁站店)760米、距离今悦花园酒店(深圳前海自贸区店)769米、距离佳兆业可域酒店(深圳南山前海广场店)872米、距离佳兆业可域酒店行政公寓(深圳前海店)914米、距离邦拓美诺行政公寓(深圳前海广场店)919米、距离悦玺行政公寓南山月亮湾店(月亮湾大道1号分店)926米、距离深圳立年酒店937米、距离深圳月亮湾宾馆(荔湾地铁站店)1.1公里、距离月亮湾网咖宾馆1.1公里、距离深圳网咖宾馆(原月亮湾宾馆)1.1公里、距离深圳青青世界酒店1.5公里。

附近酒店分析
2公里范围内共22家酒店。最近距离: 86米，最远距离: 2000米； 100米内3家，100-300米3家，500米-1公里10家，1-2公里6家；酒店类型5种，前三种类型：公寓式酒店10家、经济型5家、舒适型3家。有评分数据的酒店平均评分约4.6分。统计时间：2026-08。

附近的餐饮
距离蒸饭家庭式厨房81米、距离幺妹很忙鲜包牛肉粉(前海经贸中心店)88米、距离粤王府牛肉面96米、距离老上海筒骨汤馄饨(自贸西街店)111米、距离臻膳饺工坊152米、距离秋收里·湖南土菜(香缤店)186米、距离佳香园小碗菜188米、距离杨国福麻辣烫(香缤大厦店)188米、距离霸碗盖码饭(深圳香缤国际店)207米、距离黄蜀郎鸡公煲(前海店)211米、距离深耕下饭菜(前海店)214米、距离肯德基车速取餐点(前海香江店)250米、距离富丰食品湛江白切鸡(前海世贸大厦店)255米、距离潮牛四海256米、距离马记私房牛肉面馆256米、距离湘攸百姓小炒261米、距离禾花虞·湖北小吃·藕汤(前海世茂店)261米、距离姚姚酸菜鱼·金戈戈香港豉油鸡(前海世茂大厦店)265米、距离拌粉君·锅气炒粉(前海世茂店)269米、距离辣子王兰州牛肉面(世贸金融中心店)279米。

附近餐饮分析
2公里范围内共120家餐饮。最近距离: 81米，最远距离: 1700米； 100米内3家，100-300米26家，300-500米28家，500米-1公里32家，1-2公里31家；餐饮类型36种，前三种热门类型：快餐16家、包子店5家、中餐5家。人均约¥6～¥273。统计时间：2026-08。

附近的银行
距离中国民生银行(深圳前海分行)41米、距离江苏银行(深圳前海支行)192米、距离中国工商银行(妈湾支行)279米、距离广发银行前海妈湾支行401米、距离平安银行(深圳青青世界支行)968米、距离中国工商银行(月亮湾支行)1.2公里。

附近银行分析
2公里范围内共6家银行及相关金融网点。最近距离: 41米，最远距离: 1200米； 100米内1家，100-300米2家，300-500米1家，500米-1公里1家，1-2公里1家；主要银行品牌包括：中国工商银行2家、民生银行1家、江苏银行1家。统计时间：2026-08。